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投資全球不動產的門戶：富邦全球入息不動產

在低利環境下，尋找穩健收益的投資管道成為焦點。富邦全球入息不動產基金（以下簡稱富邦全球不動產）以其分散風險、穩定收益的特色，成為投資人布局全球不動產市場的理想選擇。
投資全球不動產的門戶：富邦全球入息不動產

目錄：

  1. 富邦全球不動產介紹
  2. 投資優勢
  3. 基金特色
  4. 基金績效與評等
  5. 投資策略
  6. 風險考量
  7. 比較表格
  8. 外部推薦連結
  9. 常見問題

1. 富邦全球不動產介紹

富邦全球不動產由富邦投信發行的開放式基金，主要投資於全球各國的優質不動產，包括美國、歐洲、日本、亞太等主要市場。基金經理人擁有豐富的不動產投資經驗，並與全球知名不動產業者合作，嚴選具備穩定收益和成長潛力的投資標的。

2. 投資優勢

  • 分散風險：富邦全球不動產投資於全球各地不動產，分散市場風險，降低單一國家或地區經濟波動對投資的影響。
  • 穩定收益：不動產通常具有穩定收益的特質，特別是商業用不動產的租金收入可作為穩定現金流來源。
  • 通貨膨脹保值：不動產具有保值的功能，在通貨膨脹環境下，租金收入會隨著物價指數上漲，有助於抵禦通貨膨脹的侵蝕。

3. 基金特色

  • 投資幣別：新台幣（NTD）
  • 最低投資金額：10,000 NTD
  • 配息頻率：每季配息
  • 投資標的：全球各國優質不動產，包括辦公大樓、商業中心、物流倉儲等
  • 經理人：富邦投信專業不動產投資團隊

4. 基金績效與評等

富邦全球不動產自2013年成立以來，表現穩定，獲得業界肯定。根據晨星台灣基金評級，富邦全球不動產長期表現獲得五顆星最高評等。

5. 投資策略

富邦全球不動產採用主動管理策略，投資標的由基金經理人嚴格篩選，考量因素包括：

  • 地區經濟前景
  • 物業類型與租金收益率
  • 租戶素質與續約率
  • 資產管理團隊實力

6. 風險考量

投資富邦全球不動產應注意以下風險：

  • 匯率風險：基金投資於全球各地，匯率波動可能影響投資收益。
  • 市場風險：不動產市場受宏觀經濟因素影響，市場波動可能造成基金淨值變動。
  • 流動性風險：不動產投資較為長線，投資人贖回資金時可能面臨流動性風險。

7. 比較表格

下表比較富邦全球不動產與同類型基金的關鍵指標：

基金名稱 最低投資金額 (NTD) 配息頻率 晨星評等
富邦全球入息不動產 10,000 每季 五顆星
A 基金 20,000 每年 四顆星
B 基金 50,000 每半年 三顆星

8. 外部推薦連結

9. 常見問題

Q1：富邦全球不動產適合哪些投資人？

A1：適合追求穩定收益、分散風險，且能承受中等風險的投資人。

Q2：投資富邦全球不動產需要準備多少資金？

A2：最低投資金額為 10,000 NTD。

Q3：富邦全球不動產的配息頻率是什麼？

A3：基金每季配息。

Q4：投資富邦全球不動產會產生哪些風險？

A4：主要風險包括匯率風險、市場風險和流動性風險。

Q5：我可以在哪裡購買富邦全球不動產基金？

A5：富邦全球不動產可以在銀行、證券商或富邦投信官網上購買。

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